• Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bajeczna Apartamenty

OPIS INWESTYCJI

Bajeczna Apartamenty

W atrakcyjnej lokalizacji, na krakowskich Grzegórzkach powstała nowa, niezwykle interesująca inwestycja mieszkaniowa – Bajeczna Apartamenty. To właśnie tutaj, w pobliżu malowniczej Wisły i blisko centrum miasta znajduje się idealne miejsce do zamieszkania. Inwestycja przy ulicy Bajecznej to przemyślany kompleks czterech segmentów, które wpisują się w otaczający je krajobraz i tworzą spójną kompozycję z pobliską zabudową. Efektowna architektura i funkcjonalne wnętrza sprawiają, że każdy z mieszkańców docenia wygodę i komfort życia codziennego na tym wyjątkowym osiedlu.

Podczas projektowania zabudowy uwzględniono potrzeby osób z każdej grupy wiekowej. Rodziny z dziećmi, seniorzy oraz mieszkańcy aktywni zawodowo odnajdują tu w równej mierze spokój i ciszę, co korzyści z dostępu do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Pobliskie sklepy i punkty usługowe ułatwiają codzienne załatwianie sprawunków, a sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych na Dąbiu oraz ścieżek rowerowych zapewnia szansę na aktywny i relaksujący wypoczynek każdego dnia.

Wygląd i Funkcjonalność

Nowa inwestycja w tej części Krakowa dała szansę na zamieszkanie w przyjemnej okolicy na komfortowym i świetnie zaprojektowanym osiedlu. Troska o zaspokojenie potrzeb mieszkańców była priorytetem podczas planowania osiedla. W czterech przestronnych segmentach powstało łącznie 186 mieszkań o rozkładzie od 1 do 4 pokoi oraz o metrażu od 29 do 92 mkw. Tak zróżnicowana oferta lokali ułatwiła znalezienie wymarzonego lokum. Funkcjonalne wnętrza są łatwe w aranżacji i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Dla wygody mieszkańców zaprojektowano 45 komórek lokatorskich. Zadbano także o spełnienie oczekiwań zmotoryzowanych osób. Parking na poziomie 0 mieści 84 samochody, a parking zewnętrzny zapewnia przestrzeń na 39 pojazdów. Teren osiedla został ogrodzony oraz estetycznie wykończony. Budynki zostały przystosowane do potrzeb osób starszych i niepełnosprawnych.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bajeczna Apartamenty

lokalizacja

Lokalizacja

Inwestycja Bajeczna Apartamenty znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji. Grzegórzki to dzielnica wyjątkowo rozwinięta i znakomicie skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. Kompleks powstał przy ulicy Bajecznej, niedaleko ulicy Ofiar Dąbia oraz Alei Pokoju, która stanowi jedną z głównych arterii miasta i umożliwia wygodny dojazd do centrum Krakowa.

Usytuowanie osiedla łączy w sobie korzyści, które płyną z bliskiego sąsiedztwa rozbudowanej infrastruktury miejskiej z zaletami pobliskich terenów zielonych. Dzięki temu każdy z mieszkańców znalazł tu coś dla siebie. Osoby aktywne zawodowo szybko dojeżdżają do pracy, seniorzy oraz rodziny z dziećmi mogą odetchnąć na pobliskich Bulwarach Wiślanych na Dąbiu. Wzdłuż Wisły, w pobliżu osiedla, biegnie ścieżka dla spacerowiczów i rowerzystów, którą można dotrzeć na Kazimierz oraz na Wawel. W okolicy znajduje się również Park Lotników Polskich, w którym można znaleźć chwilę wytchnienia wśród zieleni lub skorzystać z niezwykle ciekawej oferty edukacyjnej i rekreacyjnej. Funkcjonuje tu Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema oraz Muzeum Lotnictwa Polskiego. Dojazd do parku komunikacją miejską oraz samochodem zajmuje zaledwie kilka minut.

W pobliżu inwestycji funkcjonują liczne sklepy i punkty usługowe. W sąsiedztwie projektowanego kompleksu można znaleźć między innymi: Biedronkę, pocztę, aptekę i przychodnię podstawowej opieki zdrowotnej. Opiekunowie czworonogów doceniają pobliską lecznicę weterynaryjną. Ewentualne awarie pojazdów nie są problemem dla mieszkańców osiedla, gdyż w okolicy funkcjonuje autoryzowany serwis samochodowy. W zaledwie kilka minut mieszkańcy mogą dotrzeć do centrum handlowego Plaza, M1 oraz Galerii Kazimierz.

Dobrą wiadomością dla rodzin z dziećmi jest zlokalizowane w sąsiedztwie Przedszkole Samorządowe numer 79 oraz Szkoła Podstawowa numer 18. W odległości kilku minut drogi samochodem lub tramwajem znajduje się także Akademia Wychowania Fizycznego.

Bajeczna Apartamenty to inwestycja, która powstanie wśród istniejącej zabudowy i infrastruktury, co przełoży się na wygodę dojazdu w różne miejsca za pośrednictwem samochodu oraz komunikacji miejskiej.

W pobliżu inwestycji

Aleja Pokoju jest jedną z głównych arterii miasta. Zapewnia znakomity dojazd do centrum i do licznych obiektów handlowych i rekreacyjnych. Malowniczy krakowski Kazimierz, który słynie z renomowanych restauracji, klubów i obiektów sakralnych jest oddalony od inwestycji o około 3 kilometry. Zaledwie 11 minut zajmuje podróż samochodem do dworca głównego PKP, a niespełna 5 minut wystarczy, by dotrzeć do centrum handlowego M1. W 8 minut można dojechać samochodem do Galerii Kazimierz, dojazd do Tauron Areny zajmuje zaś zaledwie 4 minuty. Osoby korzystające z komunikacji miejskiej również docenią lokalizację kompleksu. Pobliskie przystanki komunikacji miejskiej gwarantują wygodny dojazd do centrum miasta, jak i w kierunku Nowej Huty, Bronowic, Salwatora i Prądnika Czerwonego. Z przystanku Ofiar Dąbia odjeżdżają tramwaje i autobusy komunikacji dziennej oraz nocnej numer. Dojazd do centrum i do dworca głównego PKP zajmuje około 10 minut.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bajeczna Apartamenty

STANDARD INWESTYCJI

Wygląd i funkcjonalność

Inwestycja Bajeczna Apartamenty to kameralne i nowoczesne osiedle o efektownej architekturze. Proste bryły budynków, estetyczne elewacje, balkony i ogrodzenie stworzyły przyjemną przestrzeń dla mieszkańców.

Budynki zaprojektowano w sposób funkcjonalny i komfortowy, z troską o wygodę mieszkańców w każdym wieku. Przestronne przestrzenie wspólne, klatki schodowe oraz windy ułatwiają codzienne przemieszczanie się, a wygodne i eleganckie nawierzchnie, chodniki i miejsca parkingowe umożliwiają równie komfortowe korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Elegancka i subtelna zieleń dodaje osiedlu dodatkowej estetyki i sprawia, że każdy spacer lub przechadzka do pobliskiego sklepu są prawdziwą przyjemnością.

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bajeczna Apartamenty

CENY MIESZKAŃ

STANDARD DEWELOPERSKI
Cena mieszkania
wariant płatności
100%
6550
mieszkania w budynku C
zł/m2 brutto
6900
mieszkania w budynku A i B
zł/m2 brutto
zł/m2 brutto
Wykończenia
WYKOŃCZENIE STANDARD + 450 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE STANDARD PLUS + 550 zł/m2 Brutto
WYKOŃCZENIE VIP + 700 zł/m2 Brutto
zł/m2 Brutto
Wykończenie drugiego pomieszczenia sanitarnego + 5 000 zł brutto
Dodatki
wykończenie balkon/taras + 500 zł/m2 Brutto
komórka lokatorska + 2500 zł/m2 Brutto
/m2 Brutto
garaż + 28000 zł/m2 Brutto
miejsce postojowe + 9000 zł/m2 Brutto
zł brutto
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bajeczna Apartamenty

AKTUALNOŚCI

15
Grudzień
2017

Godziny pracy biura w dn. 15.12.2017r.

Uprzejmie informujemy, że Biuro Sprzedaży Mieszkań w dniu 15 grudnia (piątek) będzie czynne do godziny 15:00. Za niedogodności przepraszamy.
Uprzejmie informujemy, że Biuro Sprzedaży Mieszkań w dniu 15 grudnia (piątek) będzie czynne do godziny 15:00. Za niedogodności przepraszamy.
30
listopad
2017
ZAAWANSOWANIE PRAC BUDOWLANYCH
Budowa pozytywnie przeszła odbiór Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, uzyskując pozwolenie na użytkowania obiektu. Obecnie trwają drobne roboty wykończeniowe na częściach wspólnych oraz prace wykończeniowe nad mieszkaniami przekazywanymi w programie ATAL Design. Rozpoczęto wydawanie pierwszych lokali mieszkalnych.

Budowa pozytywnie przeszła odbiór Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, uzyskując pozwolenie na użytkowania obiektu. Obecnie trwają drobne roboty wykończeniowe na częściach wspólnych oraz prace wykończeniowe nad mieszkaniami przekazywanymi w programie ATAL Design. Rozpoczęto wydawanie pierwszych lokali mieszkalnych.

31
Październik
2017
ZAAWANSOWANIE PRAC BUDOWLANYCH
- Prace budowlane na osiedlu zostały zakończone - Budowa przeszła odbiór Państwowej Straży Pożarnej - Obecnie trwają drobne roboty wykończeniowe na częściach wspólnych oraz prace wykończeniowe nad mieszkaniami przekazywanymi w programie " ATAL DESIGN"

- Prace budowlane na osiedlu zostały zakończone - Budowa przeszła odbiór Państwowej Straży Pożarnej - Obecnie trwają drobne roboty wykończeniowe na częściach wspólnych oraz prace wykończeniowe nad mieszkaniami przekazywanymi w programie " ATAL DESIGN"

29
Wrzesień
2017
ZAAWANSOWANIE PRAC BUDOWLANYCH
1.Budynek A – Segment A1:
- przygotowanie placu budowy, wykop pod budynek, wykonanie chudego betonu, 100%
- fundamenty – płyta fundamentowa i ściany fundamentowe, izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma, izolacja termiczna fundamentów 100%
- zasypy zewnętrzne 100%
- wykonanie robót żelbetowych i murarskich konstrukcyjnych 100%
- wykonanie ścianek działowych 100%
...

1.Budynek A – Segment A1:

- przygotowanie placu budowy, wykop pod budynek, wykonanie chudego betonu, 100%
- fundamenty – płyta fundamentowa i ściany fundamentowe, izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma, izolacja termiczna fundamentów 100%
- zasypy zewnętrzne 100%
- wykonanie robót żelbetowych i murarskich konstrukcyjnych 100%
- wykonanie ścianek działowych 100%
- montaż stolarki otworowej zewnętrznej 100%
- montaż stolarki otworowej wewnętrznej 100%
- wykonanie pionów kanalizacji sanitarnej 100%
- wykonanie pionów wentylacji mechanicznej mieszkań 100%
- wykonanie instalacji wod.-kan. i C.O. podposadzkowej 100%
- wykonanie instalacji elektrycznej w mieszkaniach i klatce schodowej 100%
- wykonanie konstrukcji stropodachu 100%
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej stropodachu 100%
- wykonanie pokrycia stropodachu oraz obróbek blacharskich 100%
- montaż parapetów wewnętrznych w mieszkaniach 100%
- wykonanie tynków wewnętrznych w mieszkaniach i klatkach schodowych 100%
- wykonanie podłoży pod posadzki w mieszkaniach i na klatkach schodowych 100%
- wykonanie podłoży pod posadzki na balkonach 100%
- wykonanie docieplenia klatki schodowej 100%
- wykonanie elewacji zewnętrznej 100%
- wykonanie posadzki na klatce schodowej z płytek gresowych 100%
- montaż drzwi do mieszkań 100%
- montaż wind 100%
- wykonanie balustrad balkonowych 90%
- wykonanie podłoża z desek na tarasach i balkonach 100%
- wykonanie balustrad na klatkach schodowych 100%


2.Budynek A – Segment A2:

- przygotowanie placu budowy, wykop pod budynek, wykonanie chudego betonu, 100%
- fundamenty – płyta fundamentowa i ściany fundamentowe, izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma, izolacja termiczna fundamentów 100%
- zasypy zewnętrzne 100%
- wykonanie robót żelbetowych i murarskich konstrukcyjnych 100%
- wykonanie ścianek działowych 100%
- montaż stolarki otworowej zewnętrznej 100%
- montaż stolarki otworowej wewnętrznej 100%
- wykonanie pionów kanalizacji sanitarnej 100%
- wykonanie pionów wentylacji mechanicznej mieszkań 100%
- wykonanie instalacji wod.-kan. i C.O. podposadzkowej 100%
- wykonanie instalacji elektrycznej w mieszkaniach i klatce schodowej 100%
- wykonanie konstrukcji stropodachu 100%
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej stropodachu 100%
- wykonanie pokrycia stropodachu oraz obróbek blacharskich 100%
- montaż parapetów wewnętrznych w mieszkaniach 100%
- wykonanie tynków wewnętrznych w mieszkaniach i klatkach schodowych 100%
- wykonanie podłoży pod posadzki w mieszkaniach i na klatkach schodowych 100%
- wykonanie podłoży pod posadzki na balkonach 100%
- wykonanie docieplenia klatki schodowej 100%
- wykonanie elewacji zewnętrznej 100%
- wykonanie posadzki na klatce schodowej z płytek gresowych 100%
- montaż drzwi do mieszkań 100%
- montaż wind 100%
- wykonanie balustrad balkonowych 70%
- wykonanie podłoża z desek na tarasach i balkonach 100%
- wykonanie balustrad na klatkach schodowych 100%

3. Budynek B:

- przygotowanie placu budowy, wykop pod budynek, wykonanie chudego betonu, 100%
- fundamenty – płyta fundamentowa i ściany fundamentowe, izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma, izolacja termiczna fundamentów 100%
- zasypy zewnętrzne 100%
- wykonanie robót żelbetowych i murarskich konstrukcyjnych 100%
- wykonanie ścianek działowych 100%
- montaż stolarki otworowej zewnętrznej 100%
- montaż stolarki otworowej wewnętrznej 100%
- wykonanie pionów kanalizacji sanitarnej 100%
- wykonanie pionów wentylacji mechanicznej mieszkań 100%
- wykonanie instalacji wod.-kan. i C.O. podposadzkowej 100%
- wykonanie instalacji elektrycznej w mieszkaniach i klatce schodowej 100%
- wykonanie konstrukcji stropodachu 100%
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej stropodachu 100%
- wykonanie pokrycia stropodachu oraz obróbek blacharskich 100%
- montaż parapetów wewnętrznych w mieszkaniach 100%
- wykonanie tynków wewnętrznych w mieszkaniach i klatkach schodowych 100%
- wykonanie podłoży pod posadzki w mieszkaniach i na klatkach schodowych 100%
- wykonanie podłoży pod posadzki na balkonach 100%
- wykonanie docieplenia klatki schodowej 100%
- wykonanie elewacji zewnętrznej 100%
- wykonanie posadzki na klatce schodowej z płytek gresowych 10%
- montaż drzwi do mieszkań 100%
- montaż wind 100%
- wykonanie balustrad balkonowych 80%
- wykonanie podłoża z desek na tarasach i balkonach 100%
- wykonanie balustrad na klatkach schodowych 0%

4. Budynek C:

- przygotowanie placu budowy, wykop pod budynek, wykonanie chudego betonu, 100%
- fundamenty – płyta fundamentowa i ściany fundamentowe, izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma, izolacja termiczna fundamentów 100%
- zasypy zewnętrzne 100%
- wykonanie robót żelbetowych i murarskich konstrukcyjnych 100%
- wykonanie ścianek działowych 100%
- montaż stolarki otworowej zewnętrznej 100%
- montaż stolarki otworowej wewnętrznej 100%
- wykonanie pionów kanalizacji sanitarnej 100%
- wykonanie pionów wentylacji mechanicznej mieszkań 100%
- wykonanie instalacji wod.-kan. i C.O. podposadzkowej 100%
- wykonanie instalacji elektrycznej w mieszkaniach i klatce schodowej 100%
- wykonanie konstrukcji stropodachu 100%
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej stropodachu 100%
- wykonanie pokrycia stropodachu oraz obróbek blacharskich 100%
- montaż parapetów wewnętrznych w mieszkaniach 100%
- wykonanie tynków wewnętrznych w mieszkaniach i klatkach schodowych 100%
- wykonanie podłoży pod posadzki w mieszkaniach i na klatkach schodowych 100%
- wykonanie podłoży pod posadzki na balkonach 100%
- wykonanie docieplenia klatki schodowej 100%
- wykonanie elewacji zewnętrznej 100%
- wykonanie posadzki na klatce schodowej z płytek gresowych 95%
- montaż drzwi do mieszkań 100%
- montaż wind 100%
- wykonanie balustrad balkonowych 90%
- wykonanie podłoża z desek na tarasach i balkonach 100%
- wykonanie balustrad na klatkach schodowych 0%

Teren zewnętrzny:

- wykonanie wewnątrzosiedlowej sieci kanalizacji sanitarnej 100%
- wykonanie wewnątrzosiedlowej sieci wodnej 100%
- wykonanie zbiornika rozsączającego wody opadowe 100%
- wykonanie wewnątrzosiedlowej sieci kanalizacji deszczowej 100%
- wykonanie przyłączy kanalizacji sanitarnej 100%
- wykonanie przyłączy kanalizacji deszczowej 100%
- zasilanie osiedla 100%
- drogi i chodniki 80%

1
2
3
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bajeczna Apartamenty

PROJEKTANT

Biuro Projektów Witold Saran


W skład zespołu wchodzą architekci posiadający uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń, którzy zdobywali wieloletnie doświadczenie przy realizacji renomowanych krakowskich inwestycji i pracy w organach administracji budowlanej. Mocną jego stroną jest umiejętność kierowania procesem inwestycyjnym od jego zalążków, tj zakupu nieruchomości, poprzez pełnobranżowe projekty techniczne, wszelkie aspekty formalnoprawne, a skończywszy na końcowym odbiorze obiektu. Biuro współpracuje z renomowanymi biurami branżowymi w zakresie branży konstukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej. Do swoich klientów biuro może zaliczyć czołowe spółki deweloperskie, obecne na polskim rynku.

ul. Grabowa 26
30-227 Kraków
tel: (12) 431 16 64
fax: (12) 425 25 97

  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bajeczna Apartamenty

Media o nas

6
Luty
2018
BAJECZNA APARTAMENTY W SPRZEDAŻY
logo
Pierwszy etap krakowskiej inwestycji Bajeczna Apartamenty czeka na mieszkańców. Klienci mogą odbierać 186 mieszkań od 29 do 92 m k w. Kompleks mieszkaniowy znajduje się przy ulicy Bajecznej na Grzegórzkach, w pobliżu Wisty i blisko centrum miasta.
W pierwszym etapie inwestycji Bajeczna Apartamenty powstał czterosegmentowy budynek ze 186 mieszkaniami. W sprzedaży zostało jedynie 16, są gotowe do zamieszkania. Dla wygody mieszkańców przy-gotowano także 45 komórek lokatorskich. Parking na poziomie 0 pomieści 84 samochody, a zewnętrzny obejmuje 39 miejsc postojowych.
...

Pierwszy etap krakowskiej inwestycji Bajeczna Apartamenty czeka na mieszkańców. Klienci mogą odbierać 186 mieszkań od 29 do 92 m k w. Kompleks mieszkaniowy znajduje się przy ulicy Bajecznej na Grzegórzkach, w pobliżu Wisty i blisko centrum miasta.

W pierwszym etapie inwestycji Bajeczna Apartamenty powstał czterosegmentowy budynek ze 186 mieszkaniami. W sprzedaży zostało jedynie 16, są gotowe do zamieszkania. Dla wygody mieszkańców przy-gotowano także 45 komórek lokatorskich. Parking na poziomie 0 pomieści 84 samochody, a zewnętrzny obejmuje 39 miejsc postojowych.

Dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum i innymi częściami miasta. Nieopodal znajdują się też tereny zielone, w tym Bulwary Wiślane na Dąbiu i Park Lotników Polskich.

6
Luty
2018
NOWY PRODUKT
logo
Atal wprowadził do oferty projekt obejmujący lokale inwestycyjne we Wrocławiu. Deweloper zajmuje się głównie sprzedażą mieszkań, w zeszłym roku rozpoczął jedną inwestycję aparthotelową nad Bałtykiem. Na czym polega nowa formuła?
„Odpowiadamy na zapotrzebowanie rynku na produkty inwestycyjne w segmencie nieruchomości i jednocześnie zagospodarowujemy grunty, które nie są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową” – wyjaśnia Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu. Bloki powstają na działkach przeznaczonych pod zabudowę usługową. W lokalach nie ma możliwości zameldowania się na stałe, ale można je wykorzystać jako biuro albo pod najem okazjonalny, np. dla studentów, turystów czy pracowników delegowanych. Pierwszy taki projekt Atalu powstał na warszawskim Targówku - jako uzupełnienie budowanego na terenie byłego PGR osiedla mieszkaniowego. Teraz Atal stawia samodzielny obiekt we Wrocławiu. Z 267 lokali 58 zostało już zarezerwowanych.
...

Atal wprowadził do oferty projekt obejmujący lokale inwestycyjne we Wrocławiu. Deweloper zajmuje się głównie sprzedażą mieszkań, w zeszłym roku rozpoczął jedną inwestycję aparthotelową nad Bałtykiem. Na czym polega nowa formuła?

„Odpowiadamy na zapotrzebowanie rynku na produkty inwestycyjne w segmencie nieruchomości i jednocześnie zagospodarowujemy grunty, które nie są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową” – wyjaśnia Mateusz Juroszek, wiceprezes Atalu. Bloki powstają na działkach przeznaczonych pod zabudowę usługową. W lokalach nie ma możliwości zameldowania się na stałe, ale można je wykorzystać jako biuro albo pod najem okazjonalny, np. dla studentów, turystów czy pracowników delegowanych. Pierwszy taki projekt Atalu powstał na warszawskim Targówku - jako uzupełnienie budowanego na terenie byłego PGR osiedla mieszkaniowego. Teraz Atal stawia samodzielny obiekt we Wrocławiu. Z 267 lokali 58 zostało już zarezerwowanych.

Dzięki nowemu produktowi inwestorzy mogą zarabiać na wynajmie, dodatkowo firmy mają możliwość zakupu lokalu z odliczeniem VAT. Z punktu widzenia możliwości generowania marży dla dewelopera inwestycje tego typu nie różnią się od standardowych projektów mieszkaniowych. „Nie wykluczamy kolejnych tego typu inwestycji” – mówi Juroszek.

1
Luty
2018
KLINY ZACISZE. KAMERALNY PROJEKT W POŁUDNIOWYM KRAKOWIE
logo
Osiedle Kliny zacisze powstaje na krakowskich Dębinkach. Do oferty trafiły właśnie dwa budynki z 92 mieszkaniami. Inwestorem jest firma Atal. To inwestycja, którą zaplanowano z troską o zróżnicowane potrzeby mieszkańców. Zaprojektowano lokale o szerokiej gamie metraży – od 23,11 do 106,13 mkw. – oraz układach od jednego do czterech pokoi.
„Działamy w siedmiu największych aglomeracjach w Polsce, ale Kraków pozostaje naszym najważniejszym rynkiem. Tylko w zeszłym roku uruchomiliśmy tutaj 3 nowe projekty z 445 lokalami. Teraz rozszerzamy naszą krakowską ofertę o kolejne kameralne osiedle” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes Atal.
...

Osiedle Kliny zacisze powstaje na krakowskich Dębinkach. Do oferty trafiły właśnie dwa budynki z 92 mieszkaniami. Inwestorem jest firma Atal. To inwestycja, którą zaplanowano z troską o zróżnicowane potrzeby mieszkańców. Zaprojektowano lokale o szerokiej gamie metraży – od 23,11 do 106,13 mkw. – oraz układach od jednego do czterech pokoi.
„Działamy w siedmiu największych aglomeracjach w Polsce, ale Kraków pozostaje naszym najważniejszym rynkiem. Tylko w zeszłym roku uruchomiliśmy tutaj 3 nowe projekty z 445 lokalami. Teraz rozszerzamy naszą krakowską ofertę o kolejne kameralne osiedle” – mówi Zbigniew Juroszek, prezes Atal.

Osiedle Kliny Zacisze to projekt, który połączy w sobie atrakcyjną lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz zróżnicowaną ofertę mieszkaniową. Zabudowa będzie charakteryzować się połączeniem ponadczasowej elegancji i współczesnego designu. Elementem wieńczącym projekt będzie elewacja utrzymana w czarno-białej kolorystyce. Szklane balustrady nadadzą bryłom nowoczesny i elegancki wygląd. Do mieszkań usytuowanych na parterze przynależeć będą ogródki, natomiast wszystkie lokale znajdujące się na piętrach posiadać będą balkony.

1
Luty
2018
DEWELOPERZY ZASŁUŻYLI NA DIAMENTOWE LAURY „FORBESA”
logo
Polacy kupują mieszkania i budują domy jak nigdy wcześniej w historii. Zarabiają na tym deweloperzy i pomysłowe firmy budowlane, co potwierdza tegoroczna lista Diamentów Forbesa.
W gronie śląskich Diamentów w kategorii firm o przychodach powyżej 250 mln zł znalazła się w tym roku notowana na GPW spółka Atal z Cieszyna. To jeden z największych polskich deweloperów – kapitalizacja Atalu z początkiem 2017 roku sięgała 1,7 mld zł, przy wartości księgowej przedsiębiorstwa na poziomie ponad 747 mln złotych. Atal zakontraktował 2787 lokali w 2017 roku, czyli o ponad 14 proc. więcej niż rok wcześniej. I to był kolejny z rzędu jej rekordowy rok pod względem liczby podpisanych umów deweloperskich. Spółka wprowadziła w całym roku do sprzedaży w sumie 17 projektów z 2538 lokalami.
...

Polacy kupują mieszkania i budują domy jak nigdy wcześniej w historii. Zarabiają na tym deweloperzy i pomysłowe firmy budowlane, co potwierdza tegoroczna lista Diamentów Forbesa.

W gronie śląskich Diamentów w kategorii firm o przychodach powyżej 250 mln zł znalazła się w tym roku notowana na GPW spółka Atal z Cieszyna. To jeden z największych polskich deweloperów – kapitalizacja Atalu z początkiem 2017 roku sięgała 1,7 mld zł, przy wartości księgowej przedsiębiorstwa na poziomie ponad 747 mln złotych. Atal zakontraktował 2787 lokali w 2017 roku, czyli o ponad 14 proc. więcej niż rok wcześniej. I to był kolejny z rzędu jej rekordowy rok pod względem liczby podpisanych umów deweloperskich. Spółka wprowadziła w całym roku do sprzedaży w sumie 17 projektów z 2538 lokalami.

„Na koniec 2017 roku mieliśmy w ofercie 2393 lokale w siedmiu największych aglomeracjach w Polsce. W kolejnych kwartałach będziemy rozbudowywać portfolio we wszystkich miastach, w których prowadzimy działalność” – mówi Mateusz Juroszek, wiceprezes spółki Atal.

Rekordowa sprzedaż mieszkań przełożyła się na równie rekordowe wyniki finansowe dewelopera. Atal w pierwszych trzech kwartałach ubiegłego roku wypracował skonsolidowany zysk netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej na poziomie 132,7 mln złotych. Oznacza to wzrost o 53,4 proc. w odniesieniu do tego samego okresu ubiegłego roku. Wysoka sprzedaż mieszkań nie jest zaskoczeniem dla zarządu.

„Kontraktacja jest zgodna z naszymi prognozami z początku roku. W związku z tym można powiedzieć, że rynek jest przewidywalny” – twierdzi Mateusz Juroszek. Jego zdaniem rekordową sprzedaż spółki tłumaczy jej unikatowy model biznesowy - deweloper działa praktycznie w całej Polsce na największych rynkach mieszkaniowych, sprzyja mu sytuacja makroekonomiczna, a także braki lokalowe w Polsce.

1
2
3
  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bajeczna Apartamenty

Finansowanie

Mieszkanie na kredyt? ATAL zwraca prowizję!

Przyjdź do naszego biura sprzedaży - wspólnie znajdziemy dla Ciebie idealne mieszkanie. Doradcy z Private Brokers obliczą twoją zdolność kredytową i pomogą Ci wybrać odpowiedni kredyt. Ale to nie wszystko... Zwrócimy Ci prowizję w wysokości 0,75% wartości twojego kredytu! Szczegóły w Biurze Sprzedaży Mieszkań.

Private Brokers jest firmą doradztwa finansowego. Specjalizujemy się w kredytach hipotecznych, oferujemy także bogatą ofertę kredytów konsumpcyjnych, kredytów firmowych, funduszy inwestycyjnych.

Ułatwiamy kupno własnego mieszkania. Jesteśmy ogniwem łączącym developera i klienta. Oszczędzamy czas obu stron, gwarantujemy satysfakcję i wygodę klienta oraz ułatwiamy pracę developera - po naszej stronie leży opracowanie i skompletowanie dokumentacji nieruchomości kupowanej przez Państwa z inwestycji firmy Atal.

Znajdujemy rozwiązania nawet w najtrudniejszych sytuacjach. Doradzamy zawsze w oparciu o osobiste, wieloletnie doświadczenia oraz gruntowne przygotowanie naszych pracowników. Równocześnie dla klientów firmy Atal mamy możliwość negocjować w bankach oferty znacznie atrakcyjniejsze od standardowych

Brak powiązań kapitałowych Private Brokers z jakąkolwiek instytucją finansową gwarantuje niezależność naszych opinii.

Małgorzata Kowalska
Dyrektor sprzedaży ds. kredytów hipotecznych
Private Brokers

tel.: 881-40-50-70
ul. Kapelanka 13A
30-347 Kraków



  • Opis Inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard Inwestycji
  • Ceny Mieszkań
  • Aktualności
  • Projektant
  • Media o Nas
  • Finansowanie
  • Ustawa Deweloperska
Bajeczna Apartamenty

USTAWA DEWELOPERSKA

W dniu 16 września 2011 roku Sejm RP uchwalił Ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ustawa opublikowana jest w Dzienniku Ustaw z 2011 r Nr 232 poz. 137, a weszła w życie od dnia 29 kwietnia 2012 r.

Firma ATAL S.A. przygotowała dla swoich klientów podsumowanie informacji zawartych w Ustawie odnośnie umowy deweloperskiej oraz praw nabywcy.

  1. Umowa przedwstępna zmienia nazwę na umowę deweloperską.

    1. Umowa deweloperska - umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu lub przeniesienia własności tego lokalu na nabywcę, po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego. Nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera na poczet ceny nabycia tego prawa.

  1. Ustawa określa obowiązki dewelopera przed zawarciem umowy deweloperskiej. Takie jak:

    1. Przygotowanie prospektu informacyjnego jest obowiązkiem dewelopera przed rozpoczęciem sprzedaży.

      1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej doręczyć jej nieodpłatnie prospekt informacyjny wraz z załącznikami na trwałym nośniku informacji (np. papier)

      2. Deweloper jest zobowiązany doręczyć aktualny prospekt informacyjny w czasie umożliwiającym zapoznanie się z jego treścią przed zawarciem umowy deweloperskiej.

      3. Prospekt informacyjny wraz z załącznikami stanowi integralną część umowy deweloperskiej (Art. 20. Ust. 2)

    1. Na żądanie osoby zainteresowanej zawarciem umowy deweloperskiej deweloper zapewni możliwość zapoznania się w lokalu przedsiębiorstwa z:

      1. Aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości

      2. Kopią aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego

      3. Kopią pozwolenia na budowę,

      4. Sprawozdaniem finansowym dewelopera za ostatnie dwa lata

      5. Projektem architektoniczno-budowlanym

  1. Podstawowe informacje, które powinny znaleźć się w umowie deweloperskiej:

    1. Strony, miejsce, data podpisania umowy deweloperskiej,

    2. cena nabycia prawa własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu nabywcę

    3. Informacje o nieruchomości (powierzchnia działki, stan prawny nieruchomości w szczególności oznaczenie właściciela, hipoteki i służebności)

    4. Powierzchnia lokalu, układ pomieszczeń, usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku, , opis wykończenia,

    5. Harmonogram płatności określający wysokości i terminy spełnienia świadczeń pieniężnych przez nabywcę na rzecz dewelopera

    6. Informacje o pozwoleniu na budowę (tj. numer pozwolenia, informacja czy jest prawomocne czy zaskarżone, oznaczenie organu wydającego.),

    7. Warunki odstąpienia od umowy w tym warunki zwrotu środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę

    8. Kary i odsetki

      1. Wysokość odsetek zastrzeżonych na rzecz dewelopera , nie może przewyższać kar umownych zastrzeżonych na rzecz nabywcy (Art. 25)

    9. Sposób pomiaru powierzchni lokalu

    10. Oświadczenie nabywcy o odbiorze i zapoznaniem się z prospektem informacyjnym wraz z załącznikami przed zawarciem umowy deweloperskiej.

    11. Termin i sposób, w jaki deweloper zawiadomi nabywcę o odbiorze lokalu mieszkalnego

    12. Informacje o zgodzie banku na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności na nabywcę po wpłacie pełnej ceny (jeżeli takie obciążenie istnieje)

    13. Określenie terminów

      1. Wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności lokalu na nabywcę

      2. Rozpoczęcia oraz zakończenia prac budowlanych

  1. Dodatkowe informacje o umowie deweloperskiej:

    1. Obowiązek zawierania umowy w formie aktu notarialnego

    2. Wszelkie koszty czynności notarialnych, w tym koszt sporządzenia aktu notarialnego, sporządzenie wypisów aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponoszą nabywca i deweloper (50%/50%)

    3. Umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu roszczeń do księgi wieczystej do księgi wieczystej roszczeń, takich jak: roszczenie o wybudowanie budynku, o wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu na nabywcę.

    4. Odbiór lokalu mieszkalnego może nastąpić po uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

    5. Termin usunięcia usterek przez dewelopera wpisanym do protokołu odbioru to 30 dni ( przedłużenie terminu wymaga uzasadnienia )

  1. Odstąpienie od umowy deweloperskiej.

    1. Jeżeli umowa deweloperska nie zawiera wszystkich wymaganych informacji (Art. 22) lub informacje są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    2. Jeżeli deweloper nie doręczy prospektu informacyjnego lub informacje w nim zawarte są błędne (do 30 dni od zawarcia umowy),

    3. W przypadku nie przeniesienia na nabywcę prawa własności w terminie określonym w umowie deweloperskiej (po upływie 120 dniowego terminu wyznaczonego osobnym wezwaniem).

    4. Deweloper może odstąpić w przypadku nie spełnienia przez nabywcę świadczenia pieniężnego w terminie określonej w umowie (po wcześniejszym wezwaniu do zapłaty z terminem 30 dni)

    5. Deweloper może odstąpić w przypadku niestawienia się przez nabywcę do odbioru lokalu lub podpisania aktu notarialnego. (po dwukrotnym wezwaniu w odstępie 60 dni)

  2. Rachunki powiernicze

    1. Deweloper zapewnia nabywcom co najmniej jeden z następujących środków ochrony (Art. 4)

      1. Zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy

      2. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową

      3. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

      4. Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    2. Koszty związane z rachunkami powierniczymi ponosi deweloper

    3. Przepis art. 4 ustawy stosuje się do przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu do których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło po dniu wejścia w życie ustawy. (po 29 kwietnia 2012 r) (Art. 37)

    4. W przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w odniesieniu których rozpoczęcie sprzedaży nastąpiło przed 29.04.2012, deweloper w prospekcie informacyjnym zamieszcza w sposób widoczny informację o braku stosowania środków ochrony, o którym mowa w art. 4. (Art. 38)

 
Zapytaj o ofertę
Wybór mieszkania
Terminy wizyty
Dane kontaktowe
Wybór mieszkania
Preferowany typ mieszkania:


Terminy wizyty
Preferowany termin wizyty: od do
Preferowany dzień tygodznia:





Preferowane godziny wizyty:


Dane kontaktowe
Imię i nazwisko
E-Mail
Telefon
 
zamknij